Можно ли погасить потребительский кредит материнским капиталом

Как стоит расходовать деньги материнского Сертификата в 2018 году

Семейная пара может употребить материнский капитал для осуществления выплат по кредитной сделке, если воспитывает двоих или более собственных, или усыновленных детей, которые были появились на свет после 2007 года. Подобный проект распространяет свое действие до наступления 2021 года.

pic-min.jpg

Существует ряд ограничений, которые запрещают родителям тратить денежные средства по Сертификату по своему желанию или на личные потребности.

Одной из наиболее популярных сфер употребления материнского капитала, которая разрешается на законодательном уровне, является повышение качества условий проживания. Исходя из установленных правил, направлять денежные средства можно было таким образом:

  1. Построить или приобрести жилую недвижимость, в том числе привлекая ссудный капитал, но только после того, как ребенку исполнится 3 года.
  2. Оплатить кредит материнским капиталом, а именно принять участие в ипотечном кредитовании, договор по которому был заключен до того момента, как в семье родился малыш, то есть до того, как появились права на оформление Сертификата.

В 2015 году стало возможным направить материнские деньги для оплаты первичного взноса по ипотечному кредитованию, не ожидая, пока малышу будет 3 года. Но погашать начисленные проценты или тело кредита, который был потрачен на покупку или постройку жилья, применяя материнский капитал таким образом, прежде было запрещено.

Начиная с января 2018 года семья может рассчитывать на льготный заем под 6% годовых, если в ней появился 2 или 3 малыш. Время действия подобных условий начался 1 января 2018 года и действует до 31 декабря 2021 года.

Согласно новым правилам, которые начали действовать в июне 2018 года, употреблять целевые деньги семья сможет, вне зависимости от того, когда появились обязательства. При этом, использовать материнский капитал для погашения кредита можно таким образом:

  1. Гасить заем на покупку жилой недвижимости, который был оформлен раньше.
  2. Оплачивать задолженность по кредиту, который был получен для постройки или реконструкции дома, или квартиры.
  3. Оплачивать проценты и основную сумму ипотеки.

То есть, когда семейная пара после появления малыша заключила договор кредитования на покупку или постройку жилой недвижимости и выплатила первичный взнос личными средствами, тогда можно погашать тело займа или начисленные проценты по ипотечному кредитованию, используя Сертификат. Кроме этого, деньги материнского капитала могут направляться и использоваться для оплаты первичного взноса.

ipoteka-min-e1529925398371.jpg

К сожалению, не все банковские учреждения предоставляют такого рода услуги, поэтому необходимо внимательно изучать договор кредитования и прописанные в нем условия.

Обратите внимание: нововведения не позволяют родителям погашать целевыми средствами потребительские кредиты или начисленные по ним проценты. Кроме этого, нельзя оплачивать материнскими средствами различные штрафы или другие начисления, которые были введены банком при нарушении графика возврата заемного капитала.

Поэтому необходимо тщательно следить, не допуская выходов на просрочку и применение штрафных санкций.

То есть вносить денежные средства по кредитному договору необходимо на регулярной основе.

Направлять целевые для оплаты кредита можно лишь в том случае, если в приобретенной или построенной жилой недвижимости ребенку была выделена доля собственности.

Дополнительные условия

Если вы участвовали в программах соц. кредитования на лечение ребенка инвалида, то оплатить задолженность можно средствами маткапитала. Но кредитному учреждению перечислят средства только в том случае, если остальные условия будут соблюдены. Кроме того потребуется собрать все подтверждающие документы, из которых видно, на что были потрачены деньги.

При жилищном кредитовании запрещается покупать ветхое жилье, непригодное для проживания семьи или относится к строениям под снос. Кроме того выделяемые детям доли в новом жилье должны быть не меньше, чем в предыдущей квартире или доме. Каждый ребенок должен получить долю от приобретенной недвижимости, которая закреплена за ними по закону. В противном случае ПФР не одобрит использование средств из маткапитала.

Но не во всех финансовых учреждениях предусмотрена возможность выплаты кредита средствами по сертификату. Банковские организации, в которых в 2020 году можно погасить задолженность средствами материнского капитала:

  • Сбербанк;
  • ВТБ;
  • Банк Открытие;
  • Юникредит.

Изучите предложения и других банков, возможно они предлагают более выгодные условия кредитных продуктов с использованием средств из госпомощи семьям. Перед оформлением кредита обратитесь в отделении ПФР и получите сертификат на маткапитал.

В том случае, когда кредит оформлен на супруга, то погасить задолженность с помощью сертификата тоже возможно. Для этого при подаче заявления приложите свидетельство о браке и паспорта обоих родителей. Но если кредитные обязательства оформлены на другого родственника — родителей матери или отца, сестер, братьев — погасить долг средствами от маткапитала невозможно.

Исключение из правил — Единовременная выплата

podmoskove-2016-edinovremennoe-posobie-pri-rozhdenii-rebenka-300x201.jpgЗаконодательство допускает только одно исключение, позволяющее потратить материнский капитал на погашение потребительского кредита без всяких ограничений. Это единовременная выплата, а также ежемесячные платежи на 2-го ребенка.

Возможность получения единовременной выплаты из материнского капитала была предоставлена в 2009-2010 и 2015-2016 годах. Последний раз реализовать её можно было до 30 ноября 2016, сумма составляла 25 000 рублей. При этом контроля над расходованием средств не устанавливалось.

Возможностью получить наличные деньги воспользовались за 2016 год около миллиона участников программы.

Возможность продлить такую практику на 2017 год рассматривалась в первом его квартале. Однако 3 марта пришло известие о том, что предложение о выдаче части средств семейного капитала в 2017 в Кабмин внесено не будет. Это связано с тем, что Минтруда зафиксировал в России рост доходов граждан.

Вместе с тем, уже с 1.01.2018 г. у граждан, в семье которых появился второй по счету ребенок, открылись новые возможности по реализации средств МСК — ежемесячные выплаты. Их можно оформить одновременно с выдачей самого сертификата.

Как использовать маткапитал для погашения ипотеки

Если банк одобряет ипотеку на покупку жилья, вы заключаете договор. В некоторых компаниях не прописана возможность погашения материнским капиталом. Другие допускают его использование. При покупке жилья по ипотеке нужно выполнить несколько этапов:

  1. Оформить в собственность приобретенное жилье или зарегистрировать через Росреестр договор долевого участия.
  2. Банк-кредитор выплачивает всю сумму продавцу. С ним вас больше ничего не связывает. Задолженность теперь вы выплачиваете банку.

До момента полного погашения ипотеки, выданной под покупку квартиры или дома, документы на право собственности находятся у финансовой организации. Продать, обменять или подарить такое жилье — нельзя.

Что нужно сделать, чтобы выплатить ранее оформленную ипотеку за счет средств из материнского капитала:

  1. Взять справку в банке о том, какая сумма осталась до полного погашения. Сообщить сотруднику, что вы хотите досрочно внести часть суммы из сертификата на маткапитал.
  2. Принести необходимые документы, в том числе банковскую справку, в отделение ПФР на рассмотрение.
  3. В течение 30 дней ПФР рассматривает ваше заявление и предоставленный пакет документов. Если погашение материнским капиталом допускается законом, еще в течение месяца ПФР будет переводить деньги на счет банка-кредитора.

После этого банк устанавливает новый график выплат с учетом частичного погашения задолженности. При этом уменьшается или сумма ежемесячной выплаты, или срок погашения.

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Илья Коршунов
Наш эксперт
Написано статей
134
Добавить комментарий